厦门市司法局关于印发《厦门市法律援助案件管辖、指派规定》的通知
福建省厦门市司法局
厦门市司法局关于印发《厦门市法律援助案件管辖、指派规定》的通知
厦司〔2009〕14号
各区司法局、各法律援助中心：
现将《厦门市法律援助案件管辖、指派规定》印发给你们，请认真贯彻执行。执行中发现的问题请及时反馈到市法律援助中心。
厦门市司法局
二〇〇九年四月十日
厦门市法律援助案件管辖、指派规定
第一条 为进一步规范明确全市两级法律援助中心案件的管辖范围，及时做好法律助案件的指派工作，提高办事效率，合理使用法律援助资源，为受援人提供方便快捷的服务，根据《法律援助条例》、《福建省法律援助条例》及《厦门市法律援助条例》等法律法规，制定本规定。
第二条 厦门市法律援助中心管辖由厦门市中级人民法院、厦门海事法院、厦门市人民检察院、厦门市公安局、厦门市劳动仲裁委员会及其他市级部门受理的法律援助案件；区法律援助中心管辖由其所在地的区人民法院、区人民检察院、区公安局、区劳动仲裁委员会及其他区级部门受理的法律援助案件。
第三条 公民申请法律援助的按上述管辖原则，向案件受理机构所在地的法律援助中心申请。市、区两级法律援助中心根据法律、法规及其他相关规定的条件和范围对公民提出法律援助的申请进行审批，对于符合条件的申请人应当给予提供法律援助。
第四条 两个以上区法律援助中心都有权受理的法律援助事项，申请人可以向其中一个区法律援助中心申请。申请人就同一法律援助事项向不同的区法律援助中心申请的，由先接到申请的区法律援助中心受理。
法律援助案件由于审理机构的管辖原因而移送审理的，法律援助中心无须进行相应的移送。
区法律援助中心、公民对于案件的管辖有异议的，报请市法律援助中心指定受理。
第五条 市法律援助中心可将当事人的申请指定区法律援助中心受理。区法律援助中心对当事人的申请，认为需要由市法律援助中心受理的，可以报请市法律援助中心受理。
第六条 法律援助中心对公民请求法律援助，决定给予批准的，应在三个工作日内通知受援人办理相关手续，并及时指派法律援助事项的承办机构进行办理。
第七条 对人民法院指定辩护的刑事案件，法律援助中心应于接到指定辩护通知之日起二十四小时内予以办理相关手续，同时指派法律援助事项的承办机构进行办理。
第八条 侦查、审查起诉阶段的刑事案件，法律援助中心应在收到公安机关、人民检察院转交的在押犯罪嫌疑人的法律援助申请之日起十日内作出是否给予法律援助的决定，并书面通知公安机关、人民检察院。对决定给予法律援助的，应同时指派法律援助事项的承办机构进行办理并函复公安机关、人民检察院。
第九条 法律援助中心应根据就近、均衡的原则，合理指派各律师事务所承办法律援助案件，不得将法律援助案件交由个别律师事务所集中承办。
第十条 本规定自二〇〇九年五月十日起实施。
杭州市市区经济居住房销售管理实施细则
浙江省杭州市人民政府
杭州市市区经济居住房销售管理实施细则
为更好地贯彻实施杭政犤2003犦3号文《杭州市人民政府关于进一步加强杭州市区经济适用住房建设和销售管理工作的若干意见》（以下简称《若干意见》）精神，逐步改善中等收入家庭住房条件，特制订本实施细则。
一、总则
1．发展建设经济居住房的目的是为了建立与社会主义市场经济和我国国情相适应的住房新体制，建立和完善多层次的住房供应体系，不断满足中等收入家庭日益增长的住房需求。
2．经济居住房为一般意义上的经济适用住房，是指具有社会保障性质的面向中等收入住房困难家庭、实行政府定价的微利普通商品住房。
3．《若干意见》实施前的经济适用住房均为经济居住房。
二、售房原则
1．经济居住房以解决居民住房问题为宗旨，实行政府扶持、保本微利、个人负担的原则，向市区中等收入住房困难家庭出售。每户家庭限购一套。
2．购买经济居住房实行准入、轮候制度。
三、售房对象
经济居住房的售房对象，必须同时具备下列条件：
1．在本市市区范围内具有城镇常住居民户口；
2．已经取得结婚证书的居民或年龄在35周岁及以上的单身居民；
3．享受实物分房建筑面积未达到浙政办发犤1996犦177号文件规定标准的下限，即：一般职工55平方米及以下；具有中级职称的职工（相当于科级干部）65平方米及以下；具有副教授级高级职称的职工（相当于县、处级干部）75平方米及以下；具有教授级高级职称的职工（相当于厅、局级干部）95平方米及以下；
4．属中等收入家庭的职工、居民。按照杭政犤2003犦3号文件规定，上一年度家庭收入不超过以下标准：一般职工45000元；具有中级职称的职工（相当于科级干部）52500元；具有副教授级高级职称的职工（相当于县、处级干部）60000元；具有教授级高级职称的职工（相当于厅、局级干部）75000元。
四、购买经济居住房的建筑面积控制标准
已享受实物分房建筑面积与购买的经济居住房建筑面积之和控制标准为：一般干部、职工70平方米；中级职称的职工（相当于科级干部）80平方米；具有副教授级高级职称的职工（相当于县、处级干部）90平方米；具有教授级高级职称的职工（相当于厅、局级干部）120平方米。
五、售房对象的申请、认定、销售流程
（一）申请、认定1．属单位职工的，由个人填写《杭州市市区购买经济居住房申请表》，经所在单位及配偶单位审核盖章后，报市房改办审批，对符合条件的发放《杭州市市区购买经济居住房准购证》；
属无单位居民的，由个人填写《杭州市市区购买经济居住房申请表》，经户口所在地的区房管部门审核盖章后，报市房改办审批，对符合条件的发放《杭州市市区购买经济居住房准购证》。
2．申请人须提供以下材料复印件并校验原件：
（1）夫妻双方身份证复印件；（2）夫妻双方户口本复印件（含盖有杭州市公安局专用章并有房屋地址的首页），夫妻双方户口不在同一户口本的，另需提供结婚证书复印件；
（3）户口所在地住房和享受实物分房的住房产权证明或公房承租证明复印件，如属集体户口无房的，由单位出具无房证明；
（4）有职务的需提供任命文件复印件，有职称的需提供职称证书复印件及聘书（或证明）。
（二）销售1．市建委在每年第一季度向社会公示经济居住房房源供应数量和地块基本情况，每年分3－4批向社会进行公开销售。
2．房源公告：由市建委、市房改办不定期将公开销售的经济居住房房源在《杭州日报》上公告，公告内容主要包括房源数量、地段、户型、价格、建设开发单位、参加电脑摇号的预登记时间等。
3．摇号（在供需关系较为紧张的情况下）：（1）在公告规定期限内，申请人凭准购证、身份证等相关资料向市房改办办理预登记手续；
（2）实行电脑公开摇号销售，市房改办按推出房源数的1∶1比例和预登记人员《准购证》的顺序号确定选房名单，选房顺序号按选房人员身份证号码再进行摇号确定。
4．公开选房：市房改办将中号购房者的名单在《杭州日报》上公告，并组织公开选房，购房者凭市房改办出具的《杭州市市区购买经济居住房选房联系单》，到提供房源的开发建设单位办理购房手续。
5．摇中号后放弃选房或选房后放弃购买的，原《准购证》作废，仍需购房者重新申领《准购证》，准购证号码轮至末尾。
6．对采取隐瞒、欺骗等手段骗购经济居住房的，一经发现，立即撤销其有关手续、证件，收回住房。
六、售房价格
经济居住房销售价格实行政府指导价，按保本微利原则确定，以市物价局批准价格为准。
职工、居民购买经济居住房的建筑面积在本实施细则第四项规定的建筑面积控制标准以内部分按经济居住房销售价格购买，超过控制标准以上部分，均按市物价局核定的该住房商品房价格或同类地段商品房价格购买。
七、产权处置
1．购买经济居住房，须按规定办理交易手续、缴纳有关税费并进行产权登记，在房屋所有权证上加注“经济居住房”，房屋所有权归购房者所有。
2．职工个人购买经济居住房，可根据《杭州市市区公积金个人住房抵押贷款试行办法》，申请抵押贷款。
3．经济居住房的合同备案（1）对于《若干意见》实施前已领取《商品房预售许可证》或公开摇号销售后已签订购买意向书的经济居住房，合同登记备案均按原规定执行。
（2）对于《若干意见》实施后领取《商品房预售许可证》的经济居住房，在合同登记备案时，开发单位应提供由物价部门核定的对其减免的土地级差地租和大市政配套费以及相关规税规费标准，并将该内容在开发单位与购房人签订的预售合同中注明。
4．上市交易（1）对于2003年3月31日（含3月31日）前已签订经济适用房转让合同并已开具“杭州市销售不动产专用发票”的，按《若干意见》实施前的规定给予办理交易过户手续；2003年3月31日以后开具“杭州市销售不动产专用发票”的，按《若干意见》的规定执行。
（2）经济居住房购买后，自办理经济居住房房屋所有权证之日起5年内不得上市交易。
（3）经济居住房上市交易的，应将下列费用计缴财政部门：
a、对于《若干意见》实施前已领取《商品房预售许可证》或公开摇号销售后已签订购买意向书的经济居住房，原按经济居住房价格购买的面积部分，由物价部门核定上市时需补交的费用标准（包括减免的土地级差地租和大市政配套费、相关规税规费）；
b、对于《若干意见》实施后领取《商品房预售许可证》的经济居住房，原按经济居住房价格购买的面积部分，补交物价部门核定减免的土地级差地租和大市政配套费、相关规税规费及相应利息。
（4）在限制上市交易期限内：因继承、离婚析产而发生房屋所有权转移的，经市房管局核准后，允许办理交易过户手续，办理交易过户手续后，房产性质仍为经济居住房，限制上市交易期计算以原房屋所有权证办理之日起计算。
因法院裁定、判决、调解等必须发生房屋所有权转移的，经市房管局核准后，按上市交易第（3）款规定缴纳有关费用后，允许提前上市。
八、本细则自发布之日起实施。